At bygge et lille hus kan være en stor aftale: Ting at overveje

Du har gjort al forskningen, talet med andre, der har flyttet, og besluttede at et lille hus er for dig. Endnu mere har du prøvet at bo i et lille rum og allerede begyndt at nedskære din husstand som forberedelse til forandringen. Du er klar og ønsker at bygge et lille hus. Før du tager springet, er der stadig flere faktorer at overveje.

Indhold

Før du begynder, gør dine lektier
Permanent eller bærbar?
Gør lokale zoneinddeling lovgivninger tillade det?
Har du et budget?
DIY eller Pay to Build?
Har jeg et design til indersiden og ydersiden?
Hvad med bygningen og materialer?
Hvad er omkostningerne ved at opbygge et lille hjem?
Hvad er fordelene ved at opbygge et lille hus?
Hvad er ulemperne?

Før du begynder, gør dine lektier

Ligesom med ethvert andet hjem er der ting, du skal overveje og beslutninger, du skal gøre, før du køber eller bygger. Et lille hus er ikke anderledes, men der kan være nogle aspekter, som du ikke engang har tænkt på.

Permanent eller bærbar?

Den første beslutning, du skal gøre, er, om det lille hus vil være på hjul og bærbare eller på et fundament. Dette grundlæggende valg vil drive mange af de beslutninger, du skal gøre, samt bestemme hvilke love og regler der skal gælde for dig, hvis du planlægger at bygge et lille hus.

Transportabel

Hvis du ønsker at bygge et lille hus på hjul, er det nødvendigt at overveje den type hjulbase, du bruger, og husets samlede vægt. Begrænsninger vil gælde alt efter størrelse og køretøj, du vil bruge til at flytte den. Hvis du også har en lille bil, kan det eller ikke være muligt at trække dit hjem. Desuden skal du, inden du vælger at bo i denne type hus, vide, hvor du kan parkere den regelmæssigt. Hvis du planlægger at være på farten mest af tiden, skal du planlægge dig for steder.

Permanent

Ved at vælge at opbygge et lille hus, der er permanent, skal du overholde alle lokale lovbestemte regler, bygningskoder og eventuelle krav til finansiering, som du måtte forfølge. Derudover vil du stadig være ansvarlig for ejendomsskatter og eventuelle kommunale hjælpeprogrammer, som dit lille hus bruger. Før du vælger at bygge et permanent lille hus, er det afgørende at overveje, hvor sandsynligt det er, at du vil sælge det på et tidspunkt. Videresalgsmarkedet for disse boliger er meget. meget mindre end det generelle boligmarked, og du vil sandsynligvis nødt til at se vidt og bredt for købere, der kunne være interesserede.

Gør lokale zoneinddeling lovgivninger tillade det?

Afhængigt af om dit lille hus er på hjul eller ej, kommer forskellige love til spil. Hvis det er på hjul, kan det betragtes som et fritidskøretøj og regler om hvor du kan parkere den, og hvor længe vil variere af samfundet.

Hvis du bygger et permanent lille hus, er det et helt andet boldspil. Hver placering vil have sine egne boliger zoning regler. Ifølge International Code Council, skal et hus være mindre end 400 kvadratmeter, der skal klassificeres som "lille". Nogle steder har mindste krav til, at en bygning skal være bolig, sammen med visse brand-, VVS- og el- og sikkerhedskrav. Derudover tillader nogle samfund kun små huse at blive bygget på ejendomme, der allerede har et standardhus. Nogle små husboere har været i stand til at finde smuthuller i lokale love for at imødekomme deres planer, og on-line forskning kombineret med et nærmere kig på din zoneinddeling lov kan være nyttigt. Som du kan se, før du begynder at planlægge, er det en skalat blive uddannet på reglerne og reglerne på det sted, hvor du vil bygge lille hus.

Har du et budget?

Selv om dette er vigtigt for enhver boligbyggeri, er det endnu mere kritisk, hvis du vil bygge et lille hus, fordi boliglån er vanskelige at få for disse boliger. Hvis dit lille hus vil være på hjul, kan du undersøge finansiering af rekreative køretøjer samt personlige lånemuligheder.

For dem på et fast fundament er tilgængeligheden af realkreditlån lavt, men situationen ændrer sig. Ifølge Mortgage Reports, små huse betyder små realkreditlån, som ikke er attraktive for långivere. Det er vigtigt at tage i betragtning, hvor du bygger, størrelsen og omkostningerne ved dit lille husprojekt og det samlede budget. De eneste måde at være sikker på er at tale med forskellige långivere for at se, hvad mulighederne er i dit område af staten.

Når du vil bygge et lille hus, bør dit budget også indeholde en række ting, der kan være valgfrie for et hjem i traditionel størrelse. Mens nye møbler og opbevaringsudstyr kan være noget du erhverver over tid i et nyt hus, er de påkrævet for et lille hus at være levedygtigt. Få møbler, hvis nogen genanvendes til et lille hus, så alle de nye ting skal være en del af din oprindelige budgetproces.

DIY eller Pay to Build?

Hvis du er praktisk, tror du måske, at et lille hus er et let DIY projekt på grund af dets størrelse. Dette kan være tilfældet, hvis du skal bygge et lille hus på hjul, hvis tiden ikke er af essensen. DIYing er ikke altid en god idé til et lille hus på et fundament, især som et sideprojekt. Hvis du ikke føler dig komfortabel med at opbygge et traditionelt hus, så skal du sandsynligvis ikke påtage sig at bygge en lille enten. Fordi de er mindre, har de nogle udfordringer med hensyn til køkkener og badeværelser og skal stadig opfylde lokale byggekodekrav.

Hvis du selv skal bygge et lille hus, vil du også gerne undersøge forsikringen, før du starter. Nogle forsikringsselskaber kræver, at strukturen skal bygges af en certificeret byggherre. Uanset at de fleste kilder er enige om, at du vil dokumentere din konstruktion med fotos undervejs, hvis der er spørgsmål.

Hvis du skal ansætte nogen til at bygge et lille hus, kan du købe en præfabrikeret model eller leje en certificeret byggmester. Modulære småhuse findes i mange typer, så det er nemt at se på de forudindstillede muligheder, før du beslutter dig. Hvis du ansætter en bygherre, kan du arbejde med ham eller hende for at designe dit lille hus. En anden mulighed er at købe planer for et lille hus, som er let tilgængelige fra mange kilder. Disse kan ændres og opgraderes afhængigt af dit budget.

Har jeg et design til indersiden og ydersiden?

Dine designplaner for et lille hus skal være mere komplekse end dem til et større hjem. Dette skyldes, at du skal planlægge for hver funktion og opbevaringsområde forud for tiden. Du kan ikke blot tilføje en reol til dit lille hus til mere opbevaring ned ad vejen. Du skal bruge så meget arbejde på at designe interiøret og de indbyggede lagerområder så meget som den overordnede struktur og det ydre. Husk at med et lille hus, betyder det ikke at bruge mindre versioner af alt. Fordi rummet er strammere, skal huset konstrueres for maksimal effektivitet med opbevaring så funktionel som muligt.

Frygt ikke, men fordi mange on-line checklister er tilgængelige for alle de ting, du skal overveje, når du bygger et lille hjem. Du kan bruge disse til at starte planlægningen og tilpasse dem til dine specifikke behov og ønsker. Upåklagelig organisation i hele processen med at opbygge et lille hus er lige så vigtigt som det er at leve i en!

Hvad med bygningen og materialer?

Ligesom med at opbygge et traditionelt hjem, er der utallige beslutninger, du bliver nødt til at gøre, når du bygger et lille hus. Det er tilfældet, om du gør det selv eller bruger en bygherre. Fra fundamentet op kan hver beslutning påvirke dit budget såvel som det endelige produkt. Du vil gerne være opmærksom på de materialer du vælger. Hvis bæredygtighed er vigtig for dig, er det her, hvor du kan være kreativ ved at købe genbrugsmaterialer og genbruge arkitektoniske eller brugte elementer. I begge tilfælde vil du stadig være nødt til at indgå kontrakt med fagfolk inden for f.eks. Gas, el og VVS for at sikre, at installationerne opfylder lokale byggekoder.

Hvad er omkostningerne ved at opbygge et lille hjem?

Omkostningerne ved at bygge et lille hus kan variere meget afhængigt af den faktiske størrelse og hvad du medtager i den. Ligesom med et traditionelt hjem, kan du gå grundlæggende eller luxe, afhængigt af dit budget. Statistikker viser, at de gennemsnitlige omkostninger ved et lille lille hus - for blot strukturen - er omkring 23.000 dollars. Selvfølgelig kan du bygge en til mindre eller en masse mere. Medianprisen på et lille hus på hjul, der er designet til fuldtidsliv, er rapporteret til at være omkring $ 60.000. Luksusversioner af små huse på hjul kan løbe op til $ 150.000.

For et permanent lille hus kan det være sværere at bestemme en pris. Det afhænger af den faktiske størrelse og hvor du befinder dig, fordi nogle ejendomsmarkeder er dyrere end andre. Plus, selv om et lille hus har en mindre kvadratmængde, betyder det ikke, at prisen pr. Kvadratfod vil være meget mindre. Nogle elementer i lille hus kan koste så meget eller mere end standardstørrelserne, såsom køkken- og badeværelsesindretninger og apparater. Igen vil omhyggelig planlægning med hensyn til omkostninger være nøglen.

Hvad er fordelene ved at opbygge et lille hus?

For dem der beslutter at et lille hus er en god mulighed, er der en række fordele.

Faste omkostninger er mindre - Ja, kabel- og internetregningen er måske ikke mindre, men forsyningsselskaber, vedligeholdelses- og ejendomsskatter vil medføre besparelser på husholdningsbudgettet. At have mindre plads til flere ting vil spare dig penge, som vil behovet for at gemme og vedligeholde ekstra ejendele.
Miljøvenlig - At bo i et lille hus giver dig mulighed for at forlade mindre aftryk på miljøet. Ved at forbruge mindre energi og købe færre materialer, bidrager du til bæredygtighed.
Færre ejendele -At bo i et mindre rum betyder at bruge mindre på indretning og husholdningsartikler og gadgets. der er bare ikke plads til at samle ting, der er nødvendige for din hverdag.
Ikke meget jord nødvendig -Et lille hus behøver ikke en stor grund. I stedet for landskabspleje og vedligeholdelse af en stor græsplæne kan du gøre med et meget mindre stykke ejendom.
Nem vedligeholdelse -Mens du absolut skal holde alt i orden i et lille hus, er der ikke meget ekstra rengøring og vedligeholdelse.

Hvad er ulemperne?

På trods af alle de gode punkter er der nogle negativer at overveje og være opmærksom på, før du bygger et lille hus.

Bygningskoder - Disse kan være udfordrende, afhængigt af hvor du bor. Den bedste mulighed er at lave omfattende lektier om de lokale love, før du overvejer at overveje at bygge.
For meget sammenhold- Dette er en af de største ulemper ved et lille hus, der er beregnet til to (eller flere) mennesker. disse hjem gør personlige plads er en ting fra fortiden, og medmindre du bor i et klima, hvor du kan undslippe udendørs året rundt, når du er hvordan du aldrig vil være alene.
Haters vil have hader -Små huse har deres fans såvel som deres svigere. Måske mere end nogen anden form for bolig, vil små huse fremkalde andres meninger. Hvis du vælger at opbygge et lille hus, skal du forberede dig til at høre kritik efter eget valg.
Intet hjemmekontor -Hvis du arbejder hjemmefra, skal dit arbejdsområde inddrages i Theo overordnede design, fordi det ikke vil være muligt at have et separat rum.
Køkkenet er lille -Selv med innovationerne i apparater beregnet til lille plads, er et lille huskøkken lille. Hvis du er vant til at lave mad i komplekse måltider med masser af ingredienser, gryder og pander, kan du ikke gøre det i et lille hus.
Badeværelse udfordringer -Dette er nok den største udfordring, da et typisk lille boligbad er 45 kvadratmeter, hvilket er langt større end du kan passe i et lille hjem. Du er nødt til at bestemme, hvor rustik du er villig til at gå, og hvordan du kan pakke hele funktionen til et teeny-rum. (Kan du bo med et komposterings toilet?)
Lagerplads - Der er meget, så det skal udformes effektivt. "Et sted for alt og alt i sin plads." Nok sagt.
Trapper og stiger - De fleste små huse er afhængige af et loftsområde til soveplads, så du bliver nødt til at faktor, at du skal klatre en stejl trappe eller en stige for at nå den. Det er vigtigt at have en plan, hvis sygdom eller skade forhindrer dig i at klatre.

Der har du det. Hvis du vil bygge et lille hus, er processen ikke mindre kompliceret end hvis du bygger et traditionelt hus, og i nogle tilfælde kan det være mere komplekst.

De vigtigste ting er at gøre dine lektier korrekt og gå ind i processen velinformeret om både fordele og ulemper ved at bygge lille hus. Derefter kan du nyde det friere liv, som et lille hus kan bringe sine beboere.