Måder at sænke dit badeværelse remodel omkostninger

Badeværelser i dag er mere end blot et funktionelt rum. De er det værelse, som vi ofte trækker os til for selvforkælelse eller en spa-lignende oplevelse. Hvis du ser på badeværelse remodeling, har du sandsynligvis fundet et sådant spektrum af omkostninger og design, at det er svært at vide, hvor man skal reducere omkostningerne og hvilke muligheder der er tilgængelige. Men der er altid en måde at minimere dit badeværelse remodel omkostninger uden helt at ofre stil og funktion, selv om der sandsynligvis vil være kompromiser., diskuterer vi måder, hvorpå du kan reducere omkostningerne ved dit badeværelse remodel, mens du stadig skaber et rum, der opfylder dine behov, og at du vil nyde både dag og nat.

Bestem de generelle omkostninger og indstil et foreløbigt budget.

Før du møder med entreprenører, designere og endda detailhandlere til dit badeværelse remodel vil du gerne forskning for at få en generel ide om hvor meget dit badeværelse remodel vil koste. I gennemsnit koster et lille badeværelse remodel mellem $ 8.000 og $ 10.000 i materialer - et nyt toilet, håndvask, badekar, fliser, skabe og bordplade. Som du forsøger at finde ud af dit budget, er det nyttigt at lære nogle få remodelværdier, som du kan tilpasse ud fra dit badeværelse størrelse, intensitet af renovering og geografiske placering:

• Den samlede badeværelseomkostninger, der omfatter både materialer og installation, bør ikke overstige 5% -10% af husets samlede værdi.
• Det nationale gennemsnit for badeværelsesomkostninger koster omkring $ 16.000, ifølge National Kitchen & Bath Association (NKBA).
• En komplet nedrivning og renovering af et lille badeværelse bør kunne gennemføres indenfor ca. 23 dage, eller fire og en halv uger. Imidlertid vil denne længde af tid til ombygning variere meget afhængigt af omfanget af dit eget badeværelse remodel.

Bestem dine designindstillinger og præferencer … og deres omkostninger.

Som det er tilfældet med et hvilket som helst indvendigt renoveringsprojekt, badeværelse remodeling omkostninger vil stige væsentligt med større designændringer som flytning af vigtige inventar. Dette omfatter inventar, der er plumbed, såsom toilet, vask og badekar / brusebad, fordi deres fjernelse og flytning kræver en så omfattende indsats, selv ned forbi undergulvet til tider. En entreprenør i NYC anslår omkostningerne ved at flytte toilettet over kun en fod, for eksempel at være omkring $ 1.000. Hvis du kan komme væk med at installere en forskydningsflange og købe dig selv et par inches for den dobbelte forfængelighed, koster den kun $ 10. Disse er tip, som en professionel kan helt sikkert hjælpe dig med.

Hvis du er lidt erfaren og komfortabel nok med processen, kan du spare omkostninger til badeværelseomkostninger ved at lave nogle af projekterne. For eksempel kan du selv installere et skræddersyet forfængselsspejl, ligesom proffene ville gøre det. Eller du kunne fjerne badekar / bruserfliser selv i stedet for at betale nogen for at komme fjerne den. Derefter kan du, hvis du allerede planlægger at flisebelægge din karbad / bruseromgivelse, justere positionen på dit brusehoved ved at flytte væggenheden op eller ned, da du allerede er inde i væggene til fliser.

At vide, hvilke designmuligheder du vil have, før den faktiske remodelingproces starter selv, vil sandsynligvis spare dig penge. Hvis du vil have opvarmede gulve, kan du f.eks. Spare tusinder ved at installere elektriske strålevarme måtter i stedet for hydrauliske linjer … men du skal vide det på forhånd, inden du bestiller gulv, så du sikrer kompatibilitet.

Forskningsmaterialer til funktionalitet og lang levetid.

Badeværelsesremodelleringsmaterialer vil kræve lidt baggrundsforskning, før du træffer alle dine designbeslutninger. For eksempel, hvis du bliver forelsket i nogle fliser til dit gulv, skal du sørge for at den er holdbar nok til gulv (grad 1 eller 2) og ikke beregnet til vægge (tyndere, grad 3). Trægulve i et fuldt bad, hvor vand kan (og vil) suge gulvet fra tid til anden, modløses; fliseregulve med en friktionskoefficient (COF) på 0,60 eller højere foretrækkes. Du skal også kontrollere flisens vandabsorptionsgrad, idet du husker på, at jo lavere absorptionsprocenttalet er, desto mindre vand vil kunne sive igennem. Kig efter en <7% vurdering for badeværelsesfliser og <3% til bruserfliser.

Når du undersøger materialer til badeværelse vægge og loftet, kan du spare lidt penge ved at male dem med grundlæggende indvendig maling i stedet for at bestille dyre badespecifik maling. Ifølge forskning udført af consumerreports.org er der tilstrækkelig mugg modstand i regelmæssig indvendig maling; satin eller halvfarvet finish vil vare længst med skrubbe.

At reducere omkostningerne under dit badeværelse remodelendnu engang kan du overveje at gøre noget af arbejdet, efter du har undersøgt de bedste materialer. Har en glasbutik skåret dit badeværelse spejl til dine specifikationer, for eksempel, og derefter installere det selv med professionelt klæbemiddel.

At gøre din forskning og finde de materialer, der vil arbejde i længst tid og give det sikreste og mest funktionelle miljø vil spare dig for masser af penge og frustration over tid. Selvom disse produkter koster lidt mere på forhånd, overveje det en omkostningsbesparelse når man ser på lang sigt, fordi hvad dette badeværelse remodel koster ikke behøver at blive duplikeret med udskiftning et år eller to ned af vejen.

Strategi dine inventar.

Bare fordi en gennemsnitlige badeværelse remodel omkostninger er en vis mængde betyder ikke, at din skal være i samme ballpark. Du kan vælge og vælge hvilke aspekter af badeværelset du kan forlade som er, hvilke armaturer du kan rydde op eller på anden måde forbedre, og hvilke armaturer skal erstattes helt. At skelne mellem disse tre valg (og mange point i mellem) kan reducere dine omkostninger betydeligt. Eksempelvis installerer et nyt brusebad et gennemsnit på $ 3.000 (installering af et nyt badekar er næsten $ 2.900), så du kan bestemme, om du vil give den, du har en ansigtsløftning eller installerer helt nye. Eller hvis du ikke har brug for et nyt toilet, men virkelig kan bruge en ny vaskekran, kan du ved at anerkende dette spare dig for et toilet (ca. $ 350 i gennemsnit for at installere et nyt toilet).

Toiletter er et område til spare i badeværelse remodel omkostninger, da du nemt og sikkert kan undgå toiletter med klokker og fløjter til en grundlæggende kvalitetsmodel. Consumer Reports fandt ud af, at to-flush toiletmodeller ikke fungerer godt nok (medmindre de er pladsbesparende vægmonterede toiletter) for at gøre dem til en ekstra pris. Og de fleste nye toiletter bruger mindre vand end ældre modeller, med lidt over en gallon pr. Flush. Uanset hvad du gør med toilettet, skal du sørge for, at der er et smagfuldt toiletpapirdispenseringsarrangement i din remodel.

Et gammelt og stygt støbejernstråd kunne reglazed i stedet for erstattet og koste dig et par hundrede dollars frem for tusind. Dobbelt forfængelighed er et populært badeværelse remodel valg i disse dage, og er meget eftertragtede på boligmarkedet, så hvis du har plads og er i stand til at sætte en ind, vil du genvinde dine omkostninger senere. Men tåre ikke en mur for at gøre det; kig efter andre omkostningsbesparende ideer, som f.eks. en brøndvaske og to vægmonterede kraner, der giver den samme slags bekvemmelighed inden for et lille badeværelseombygning.

Overvej at købe indklædningsskabe til dit badeværelse forfængelighed, og tilføj derefter et tilpasset look ved at refacing kabinetdørene (som kunne koste over $ 1000 for et stort badeværelse forfængelighed eller mindre end $ 100, hvis du gør det selv) og tilføjer avanceret hardware, snarere end tilpasse hele forfængelighed til rummet, hvilket vil koste meget mere. Opgrader badeværelse belysning, herunder nogle DIY industrielle belysning muligheder, for at tilføje en frisk, levende lysstyrke til dit badeværelse til en lavere pris end andre mere drastiske remodeling indsats. Der er masser af andre omkostningsbesparende DIY muligheder til et badeværelse makeover eller remodel, som du kan udforske.