Hvordan man skal beskæftige sig med ansættelse af en arkitekt

Har du planer om at opbygge et drømmehus med retfærdig størrelse, men du er ikke sikker på hvad du skal gøre? Er du bekymret over, at din hjemmeplanlægning ikke vender ud som du vil håbe? Ønsker du at ansætte nogen professionel, der ved hvad han eller hun gør?

For den gennemsnitlige boligejer er arkitekter overbærende designere og forstår ikke fuldt ud en arkitekts rolle.En arkiteks rolle indebærer meget mere end blot at tegne ideer på papir eller slå en flok farverige linjer på computerens udarbejdelsesprogram. Arkitektur er praktisk talt en kunst, men ikke i maleri eller skulptur, men i at udtrykke og bringe kompleksiteten af ​​bygningskonstruktion til liv. Med hjemmedesign er det ikke anderledes. Mens nogle geografiske zoner og kommuner ikke kræver tjenester af en arkitekt for hjemmedesign, kan det være værd at undersøge og søge råd, før man først hører telefonbogen.

1. Søg professionelle foreninger eller institutioner.

Boligejere overser dette mange gange. Først og fremmest skal du altid kontrollere med en arkitektonisk forening eller institution i dit område. Der kan du kontrollere, om den pågældende arkitekt stadig er medlem eller status for medlemskab. Disse selvstyrende organer tilhører normalt større vedtægter, der holder optegnelser for at sikre, at alle medlemmer er i god stand i offentlighedens interesse. Plus arkitekter skal være medlem til at praktisere inden for en given jurisdiktion.

2. Dig op deres tidligere projekter.

En velrenommeret praktiserende arkitekt vil sammensætte en liste over succesfulde og projekter. Når du tjekker foreningen, holder de normalt arkiver over arkitekterne. Hvis du vil finde ud af projekter designet af arkitekter i dit nabolag, kan du også besøge din kommune for nogen af ​​deres optegnelser og endda besøge deres anerkendte projekter.

3. Skits din plan tidligt op.

For de fleste boligejere er dette trin spild af tid, men det hjælper med at forbedre designfasen. Tag dig tid til at tegne grove skitser om, hvordan du vil have dit hjem til at ligne, uanset hvor lang tid det tager. Preliminær planlægning hjælper arkitekten med at få et billede af, hvordan du vil have dit hjem bygget og sammenligne med sin egen portefølje. Arkitekten kan næsten på et overblik måle projektets gennemførlighed og hvilke bestemmelser om zoneinddeling og udvikling der kan påvirkes.

4. Spørg The Builder.

Ligesom ansætter en arkitekt, ansætter en god entreprenør gør en forskel, når du opbygger et specialdesignet hjem. En god entreprenør udfører normalt sammen med en arkitekt, der betyder, at de har arbejdet sammen om mange tidligere projekter og har en god konstruktion og professionelt team samlet.

5. Downsize Experience.

Efter mange års erfaring i store projekter, vil de fleste arkitekter gerne nedskalere, før de går på pension for at holde sig opdateret på deres område. Disse arkitekter er normalt de bedste at ansætte, da de er i stand til at påtage sig ethvert projekt, de står overfor, og villige til at gøre forskningen for dig.

6. Bed om en prøvekontrakt.

Forskellige arkitekter og deres respektive firmaer har deres egne standardmetoder for kontrakter. Det er klogt at tjekke, hvilken type kontrakter de normalt udfører, inden de fuldt ud forpligter sig til at ansætte. Hold kig på alle klausuler og betingelser, der kan påvirke dig i bygningsfasen.

7. På jobkoordinering.

Find ud af, hvor ofte arkitekten er involveret i besøg på stedet. Dette er et tegn på en god arkitekt, da det at se egne projekter på stedet er endnu vigtigere end blot at kommunikere papirudskrifter. For større boliger skal andre fagfolk som strukturelle, mekaniske og elektriske ingeniører indsende dokumenter, der beskriver deres opgaver. I dette tilfælde vil arkitekten normalt blive tildelt som den registrerede koordinerende professionelle og holde øje med de begivenheder på stedet, hvilket er en bonus, fordi det giver sikkerhed, at boligen bliver bygget efter planen. Endnu mere skal arkitekten være til stede, når andre koordinerede inspektioner finder sted for at holde optegnelser i jobbet.

8. Find ud af omkostningerne ved hele projektet.

En praktiserende arkitekt skal fuldt ud forstå bygningsvedtægterne. Somme tider kan vedtægter i nogle kommuner være vage, og arkitekten kan prøve den pæne taktik til at omgå loven, hvilket er forståeligt at forbedre og fremme et unikt design. Men tegninger skal overholde så meget som muligt. Vær opmærksom på arkitekter, der med vilje forelægge tegninger, der ikke fuldt ud er i overensstemmelse. Som et resultat vil du kræve deres designtjenester igen og igen, og vil ende med at opkræve dig mere end den oprindeligt citerede pris. Sørg for at få fuld prisnedbrud for at afspejle dit budget, herunder ændringsordrer og revisionsgebyrer, i citatet foran for at undgå overraskende skjulte omkostninger senere.

9. Få feedback fra dem, der for nylig har arbejdet med en arkitekt

De vil være i stand til at tilbyde dig nogle værdifulde oplysninger som de problemer, de måtte have haft at håndtere og de løsninger, de fandt, eller den måde, de nærmede sig på disse udfordringer. Derudover er enhver anden form for rådgivning velkommen på dette tidspunkt. De vil også kunne fortælle dig et par kriterier, de fulgte, da de ansatte arkitekten, og hvis de ville gøre noget anderledes anden gang.

10. Ved, hvad man skal spørge under et interview

Når du interviewer en arkitekt, som du måske eller måske ikke arbejder med i fremtiden, skal du være forberedt med et sæt spørgsmål. For eksempel bør du spørge, hvordan han eller hun ville nærme sig projektet og om der er synlige udfordringer på det tidspunkt. Du skal også spørge om gebyrerne og de samlede omkostninger eller i det mindste for en form for beregning. Varigheden af ​​hele projektet kunne også estimeres på dette tidspunkt. Og tøv ikke med at bede om eksempler på lignende projekter.

11. Kommunikation er nøglen til succes

Kommunikation er ekstremt vigtig, når du arbejder med en arkitekt. Dårlig kommunikation kan føre til tvister, og dit hjem kan lide af en sådan tilgang. Sørg for at etablere et budget fra starten, og at denne detaljer og arkitektens ansvar er angivet i en kontrakt. Du har også også nogle ansvar. Så skift ikke sindet mid-construction og sørg for at du kommunikerer dit syn klart. Du kan endda lave en skrotbog eller tilbyde arkiteknik fra blade eller fotos.

12. Når man ikke skal ansætte arkitekten

Ikke alle får det godt sammen. Så søg efter tegn på uforenelighed lige fra starten. Hvis arkitekten du interviewer eller du planlægger at arbejde med, ikke lytter til dine meninger eller forslag og er sat på egne ideer, så vil du måske søge andre til at håndtere dit projekt. Andre tegn på, at en arkitekt ikke er den rigtige for dig, kan være, at de ikke laver nogen forslag eller ikke stiller spørgsmål.

13. Hvad skal du gøre, når du har ansat den forkerte person

Så du har ansat en dårlig arkitekt. Det sker. Det faktum, at du har indset dette er et godt tegn. Men nu skal du betale dem for deres tid og fortsætte. Tøv ikke med at sætte en stopper for samarbejdet, der tænker på, at tingene måske bliver bedre. Dette er ikke den måde, det burde være, så du vil bedst begynde at lede efter en person, som du kommer sammen med.